リースのビニールハウスはアリなのか？メリット・デメリットや導入のポイントを解説
近年、気候に左右されず安定的に作物を栽培できるビニールハウス栽培が注目を集めています。そんな中、ビニールハウスの導入方法として、購入以外に「リース契約」という新たな選択肢も生まれています。
今回のコラムでは、ビニールハウスをリースで導入する際に押さえておきたいポイントについて解説します。
目次
ビニールハウスのリースとは？
ビニールハウスのリースとは、農業者がビニールハウスを一定期間借りる契約のことを指します。
これにより、初期投資を抑えつつ、必要な設備を利用できるメリットがあります。
ビニールハウスの導入方法
ビニールハウスの導入方法には主に「購入」と「リース」の2つがあります。
購入の場合、初期投資が大きくなるものの、長期的には自分の資産として利用できるメリットがあります。一方、リースは初期費用を抑えられるため、資金に余裕がない場合や短期間の利用を考えている場合に適しています。また、リース契約では、契約期間中に必要なメンテナンスや修理が含まれている場合があり、運用の手間を軽減できる点も魅力です。
どちらの方法にもそれぞれの利点と欠点があるため、自分のニーズに合った選択をすることが重要です。
ビニールハウスのリースはアリ？メリット・デメリットや導入のポイントを解説
ここからは、ビニールハウスをリースで導入した場合のメリット・デメリットについて解説します。
リースのメリット
まずは、ビニールハウスをリース契約する際のメリットについてご紹介します。
初期費用が抑えられる
ビニールハウスをリースする最大のメリットの一つは、初期費用を大幅に抑えられる点です。
通常、ビニールハウスを購入する場合、数百万円から数千万円の投資が必要となりますが、リース契約を利用すれば、初期投資を最小限に抑えることが可能です。これにより、資金繰りが厳しい農家や新規参入者にとって、リースは非常に魅力的な選択肢となります。
さらに、リース契約では、月々のリース料を支払うことでビニールハウスを利用できるため、資金の流動性を保ちながら、安定した作物栽培を行うことができます。
このように、初期費用を抑えることができるリースは、特に資金に余裕がない場合や、試験的にビニールハウス栽培を始めたいと考えている方にとって、非常に有効な手段と言えるでしょう。
経費処理が可能
ビニールハウスをリースする最大のメリットの一つは、経費処理が可能である点です。
設備として購入した場合は減価償却費として分割計上する必要がありますが、リース契約に基づく支払いは、通常、運営費として扱われるため、税務上の経費として計上することができます。これにより、初期投資を抑えつつ、安定したキャッシュフローを維持することが可能になります。
また、リース料は毎月の固定費として予算に組み込みやすく、経営計画を立てる上でもメリットがあります。
メンテナンスや修理の負担が軽減されることがある
ビニールハウスをリースする際の大きなメリットの一つとして、提供元にもよりますが、メンテナンスや修理に関する負担が軽減される可能性があることです。リース契約にはメンテナンスや修理が含まれている場合があり、これによって手間を省くことができます。
特に、ビニールハウスは天候や使用状況によって劣化しやすいため、定期的な点検や修理が不可欠です。リース契約を利用することで、これらの作業を専門業者に任せることができ、安心して栽培に専念できます。
リースのデメリット
続いて、ビニールハウスをリースで契約する際のデメリットについてご紹介します。
長期的には高コストになる可能性がある
ビニールハウスをリースする際のデメリットの一つとして、長期的には高コストになる可能性が挙げられます。リース契約は初期投資を抑えることができる一方で、契約期間が長くなるにつれて、支払うリース料が累積し、最終的には購入するよりも高額になることがあります。
特に、長期間にわたってビニールハウスを使用する予定がある場合、リースの総コストをしっかりと計算することが重要です。また、リース契約には通常、契約期間が設定されており、その期間内に解約すると違約金が発生することもあります。
このような条件を考慮せずにリースを選択すると、思わぬ出費がかさむこともあるため、慎重な判断が求められます。
契約内容による制約がある
ビニールハウスをリースする際には、契約内容に基づくさまざまな制約が存在します。
例えば、リース契約には使用期間や条件が明記されており、契約期間中に自由に改造や変更を行うことができない場合があります。また、契約終了後には元の状態に戻す必要があるため、作物の栽培方法やハウスの利用方法に制限がかかることも考慮しなければなりません。
これらの制約は、特に長期的な計画を立てる際に影響を及ぼす可能性があるため、契約内容を十分に理解し、慎重に検討することが重要です。
自分の所有物にならない
ビニールハウスをリースする場合、最大のデメリットの一つは、使用しているハウスが自分の所有物にならないことです。リース契約が終了すると、ビニールハウスはリース会社に返却しなければなりません。このため、長期的な視点で見た際に、将来的に自分のものとして利用することができない点には注意が必要です。
また、リース期間中にハウスを改造したり、自由に使用することが制限される場合もあるため、運用の自由度が低くなることも考慮しなければなりません。
ビニールハウス購入のメリット・デメリット
購入のメリット
続いて、ビニールハウスを購入して導入する場合のメリット・デメリットについて解説します。
長期的なコストパフォーマンスが良い
ビニールハウスを購入する最大のメリットの一つは、長期的なコストパフォーマンスの良さです。初期投資は確かに大きいものの、長い目で見るとリース契約に比べてトータルコストが抑えられる場合が多いです。
購入したビニールハウスは、長期間にわたって使用することができ、その間に得られる収益はリース料を上回ることが期待できます。また、所有することで自由に改築や増設が可能となり、作物の栽培効率を高めることにもつながります。
仕様を自由に選択・変更できる
ビニールハウスを購入する最大のメリットの一つは、仕様を自由に選択・変更できる点です。農業のニーズや作物の特性に応じて、最適なサイズや形状、素材を選ぶことができるため、効率的な栽培環境を整えることが可能です。
また、購入後も必要に応じて改良や拡張ができるため、長期的な視点で見ても柔軟に対応できるのが魅力です。例えば、新たな作物を導入する際に、既存のビニールハウスを改造して対応することもできます。
資産として残る
リース契約では、使用期間が終了するとハウスは返却しなければなりませんが、購入した場合は自分のものとして永続的に利用できます。これにより、長期的な農業経営において安定した収益を見込むことが可能です。
また、将来的に売却することもできるため、資産価値を活用する選択肢も広がります。
購入のデメリット
初期費用がかかる
ビニールハウスを購入する際の最大のデメリットの一つは、初期費用が高額になることです。特に、広い面積をカバーするためのビニールハウスを建てる場合、数百万円から数千万円の投資が必要になることがあります。
この初期投資は、農業を始めたばかりの方や資金に余裕がない方にとっては大きな負担となることが多いです。 国や自治体は、農業に携わる方を支えるために、さまざまな経済的支援策を講じています。こうした補助金や助成金も活用しながら、初期費用を抑えましょう。
新規就農者におすすめの補助金については、下記のコラムで詳しくご紹介しています。
関連記事：農業の資金調達は難しい？新規就農におすすめの融資・補助金を解説
メンテナンスや修理をする必要がある
ビニールハウスは、風や雨、さらには紫外線などの自然環境にさらされるため、定期的な点検やメンテナンス、必要に応じて修理を行うことが大切です。特に、ビニールの劣化や破損は作物に直接影響を及ぼすため、早期の対応が求められます。そのため、ビニールハウスについて気になることがあった際に連絡できる相談相手を見つけておくと安心です。
イノチオアグリでは、他社で建てたビニールハウスでもメンテナンスサポートやリフォームを承っています。
ビニールハウス導入のポイント
リース契約をする場合、購入する場合のビニールハウス導入時のポイントをそれぞれご紹介します。
リース契約は内容をよく確認しよう
ビニールハウスをリースする際には、契約内容をしっかりと確認することが非常に重要です。リース契約には、使用期間や料金、メンテナンスの責任、解約条件など、さまざまな要素が含まれます。
特に、契約期間が長期にわたる場合、途中での解約や変更が難しいこともあるため、慎重に検討する必要があります。また、リース会社によっては、特定の条件を満たさなければならない場合もあるため、事前に確認しておきましょう。
購入する際は補助金活用などで初期費用を抑えよう
ビニールハウスを購入する際、初期費用が大きな負担となることがあります。しかし、各種補助金や助成金を活用することで、これらの費用を抑えることが可能です。
自分が利用できる補助金・助成金がないか、受け取るためにどんな準備が必要か、あらかじめ確認しておきましょう。
ビニールハウスを購入して準備する場合、自分が理想とする農業にどのような設備のビニールハウスを選べば良いのか、ビニールハウスメーカーに相談しておくのもおすすめです。
はじめて農業をする際はいろんな設備を揃えたくなるものですが、栽培規模や育てる作物によってはオーバースペックになってしまうことが少なくありません。限られた費用を適切に使うためにも、一度プロに相談してみましょう。
ビニールハウス導入で安定した農業経営を
ビニールハウスの導入は農業経営の安定化に大きく貢献します。気候変動や異常気象の影響を受けにくく、作物の生育環境をコントロールできるため、収穫量の安定が期待でき、季節に関係なく栽培が可能になることで収益向上も見込めます。
また、ビニールハウスを購入することで、長期的にはリース契約よりも多くのメリットがあります。初期コストはかかりますが、その後の運用コストが抑えられ、費用対効果が高まります。メンテナンスや改修も自分のペースで行うことができ、長期間にわたって使用し続けることができます。
イノチオアグリでは、お客さまの栽培作物や理想とする農業経営に合わせて、最適なビニールハウスをご提案しています。ビニールハウスの導入をお考えの方は、ぜひ一度お問い合わせください。